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PREDIO BOCA DEL ALAMO
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PREDIO BOCA DEL ÁLAMO

La Paz BCS

 

Este predio se localiza en la Bahía de los Muertos; ahora Bahía de los Sueños Municipio de La Paz Baja California Sur, México; dentro del Golfo de California o Mar de Cortes.

Esta a una hora del Puerto de La Paz; donde existe aeropuerto internacional y estación marítima; la autopista mas cercana queda a 20 minutos del predio, a la que se accede por carretera pavimentada; muy cerca de este predio, e punta pescadero se encuentra un desarrollo con hotel cinco estrellas Restaurant Gilling Marlin, y aeropista privada en donde pueden aterrizar avionetas y jets particulares.

 

La Región del Mar de Cortés

Comprende las aguas litorales del Océano  Pacífico, el Golfo de California, los estados de Baja California, Baja California Sur, Nayarit, Sinaloa y Sonora, las Barrancas del Cobre, Chih., Puerto Vallarta, Jal. y más de 900 islas.

Rodeado de impresionantes paisajes que cambian de color y textura con cada amanecer o atardecer y bordeado por interminables playas de muy diversas arenas, el Golfo de California o Mar de Cortés representa uno de los más extensos hábitats de fauna y flora marina en todo el planeta.

Con más de mil 400 kilómetros de largo y 210 de ancho, enmarca poco más de 240 islas e islotes en una superficie de más de un millón 838 mil hectáreas.

 

SUPERFICIE DEL TERRENO:

 

130-00-00 HECTÁREAS (CIENTO TREINTA HECTÁREAS)

 

MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

 

LADOS

RUMBOS

DISTANCIA

COORDENADAS

EST

PV

Y

X

V

8 b

9

S 60º51´00´´E

254.24 mts.

12  019.03

2  218.12

9

9

9 a

S 64º48´00´´E

245.76 mts.

16  914.39

2  440.49

9 a

9 a

51 c

S 52º23´00´´W

2,430.66 mts.

15  430.75

515.15

51 c

51 c

52

N  7º09´00´´W

10.50 mts.

15  441.17

513.84

52

52

52 a

S   3º58´00´´E

1,722.60 mts.

17  154.43

692.90

52 a

52 a

53

S 60º51´00´´E

1196.56 mts.

16  878.58

1  739.91

53

53

8 b

S 24º09´00´´W

626.00 mts.

17  142.75

1 996.02

8 b

 

 

 

 

 

 

 

Polígono de forma irregular y con un frente al mar Z.F.M.T. del Golfo de California de 500 metros lineales.

 

COMUNICACIONES:

 

Aeropuerto Internacional Gral. Manuel Márquez en La Paz BC

Aeropuerto de San José del Cabo en Los Cabos

 

 

 

Carreteras del estado de Baja California Sur

·         CABO SAN LUCAS - LA PAZ

·        CD. CONSTITUCIÓN - PUERTO SAN CARLOS

·        CD. INSURGENTES - LA HIGUERA

·        CD. INSURGENTES - LORETO

·        CD. INSURGENTES - PTO. ADOLFO LÓPEZ MATEOS

·        LA PAZ - CD. INSURGENTES

·        LA PAZ - LOS PLANES

·        LA PAZ - PICHILINGUE

·        LIBRAMIENTO DE CABO SAN LUCAS

·        LORETO - SANTA ROSALÍA

·        RAMAL A AEROPUERTO DE LA PAZ

·        RAMAL A AEROPUERTO DE SAN JOSÉ DEL CABO

·        RAMAL A BAHÍA DE TORTUGAS

·        RAMAL A GUERRERO NEGRO

·        RAMAL A LA RIBERA

·        RAMAL A SAN JUAN DE LA COSTA

·        SAN PEDRO - CABO SAN LUCAS

·        SANTA ROSALÍA - GUERRERO NEGRO

·        PUNTA PRIETA - GUERRERO NEGRO  

MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

Cemento, mortero, cal, tabiques de varias medidas, material eléctrico, plomería y pintura. Todos los materiales para la construcción tradicional en México los puede encontrar a escasos 20 minutos del predio en los poblados de Los Ángeles y San Juan de los Planes.

Si desea materiales más especiales; el puerto de La Paz distante a una hora, cuenta con un parque de materiales mucho más completo.

USO EFICIENTE DEL AGUA

TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES

DISPOSICIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS

Tales servicios municipales se encuentran a una distancia de 22 Km. por lo que es mas factible la perforación de pozos particulares y la construcción de plantas de tratamiento de aguas residuales.

CLIMA;

Clima calido y seco subtropical con lluvias en verano

USO DE SUELO:

Desarrollo turístico de bajo impacto

PRECIO: USD 6´500,000.00 A TRATAR

Violeta No. 6, Frac. Sol Nuevo

 Rincón de Guayabitos, Nayarit México CP 63727

TEL y Fax 52 (327)274-2191

E-mail: ocfisa_realty@hotmail.com